Rentabilidad neta
— %
sobre inversión total
Ingreso anual por alquiler
—
Resultado operativo neto NOI
—
Inversión total precio + gastos + reforma
—
Capital aportado entrada + gastos
—
Cash-on-cash flujo / capital aportado
—
PER años de alquiler = precio
—
Cálculo orientativo, no vinculante. La rentabilidad bruta se calcula sobre el precio; la neta sobre la inversión total (precio + gastos + reforma). El cash-on-cash mide el flujo de caja anual sobre el capital aportado. No incluye IRPF ni amortizaciones fiscales. No constituye asesoramiento financiero.
