Locales comerciales – Fortuna – 65.000€

Descripción

Se presenta un local en venta, ubicado en una zona estratégica de Fortuna, ideal para transformarlo en el negocio que siempre soñó. Cuenta con una distribución funcional y una superficie total de 76 metros útiles, lo que facilita planificar espacios de atención al cliente, almacenamiento y zona de trabajo.
El inmueble dispone de un aseo privado, aportando comodidad y practicidad para el personal. Su planta y medidas permiten adaptar rápidamente el diseño interior a diferentes tipologías comerciales, desde oficina profesional hasta salón polivalente o tienda de barrio.
Entre las ventajas destacadas se encuentra la posibilidad de adaptar la fachada y la fachada de escaparate para destacar la marca y captar la atención de transeúntes. 
El entorno cercano ofrece servicios y comercios complementarios que fomentan el trasiego de clientes y la comodidad de la operación diaria. La conectividad vial y peatonal facilita la llegada desde distintas zonas de Fortuna, haciendo que la ubicación sea atractiva para un público amplio.
Para quienes buscan una inversión rentable, este local representa una opción sólida en una zona consolidada. El precio de venta se presenta de forma competitiva dentro del mercado, buscando un equilibrio entre coste de adquisición y posibilidades de desarrollo comercial.
No deje pasar la oportunidad de conocer este local listo para convertirse en el punto de referencia de su negocio en Fortuna. Contacte hoy mismo para concertar una visita y recibir toda la documentación necesaria para avanzar con la operación. Estamos a su disposición para resolver dudas sobre permisos de actividad, opciones de reforma y financiamiento, con el objetivo de apoyar una decisión segura y satisfactoria.
Esta vivienda está siendo comercializada en MULTIEXCLUSIVA por nuestra Agencia Inmobiliaria.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El mobiliario y los vehículos que puedan aparecer en las fotografías aquí publicadas no se encuentra incluido en el precio de venta, aun así y llegado el momento de adquisición se podrá acordar entre las partes si se quedara dentro del inmueble algún mobiliario y así se verá reflejado en el contrato de compraventa entre las partes.
El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en:
– Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.
– Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente.
– Honorarios de agencia no incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, al ser miembros de varias MLS comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
 Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.

Características

Extras